זה פשע נגד עם ישראל

[Chikkko]

זה לב העניין - שאני לא רוצה

ואני גם לא מעוניין שיטרידו אותי כל פעם מחדש בהצעות שכאלה.
אני ואמא שלי יורשים של הדירה.
אנחנו מסרבים מכל וכל להרחבה של הדירה ו/או לכניסת דיירים חדשים לבניין.
&nbsp
בנייה לגובה- מביאה איתה את החסרונות שלה, שכבר ציינתי, אבל אתה לא מבין... ואי הבנה היא בעיה לכשעצמה.
&nbsp
גם אמרתי משהו על טיב השכנים.. שהוא צרה מן הגיהינום. וגם זה ירד לטימיון...
שכנים מן הגיהינום... כל אחד יותר מקולל ויותר דפוק מהראשון.
אחת חולה סרטן, בעלה סכיזופרן, שניהם דתיים עם ילדים. שחיים על תרומות.
משפחה אחרת מעדה מאוד מאוד מסוימת, יש להם שני ילדים, הבן טבח צבאי שכל הזמן בבית צועק, ואחותו יש לה איזה נכות נפשית וגם היא רוב הזמן בבית, וכל הזמן יש בעיות כי היא נועלת את הדלת מבפנים ושוכחת להוציא את המפתח.
&nbsp
הזבל האנושי שאני מוקף בו מכל כיוון אפשרי- יישאר אתי בטוב וברע.
וזה הכי גרוע.

 

[Chikkko]

אתה טועה

אני מודה לך שהעמדת דברים על דיוקם, אבל לא שאלתי...
תודה, אבל אין לי שום שאלות.

יש לי את מידת ההבנה הפרטית שלי, ואת הרצון שלי להביע את עצמי במקום הנכון.
זהו המקום הנכון.

לגבי תמא 40- אין שום טעות.
אם ידוע לך משהו מסוים, שאינו ידוע לי- אתה מוזמן לפרט או לתת קישור.
אחרת- אני חושש מאוד שהטעות היא שלך.
אני הרי קראתי את השילוט, ונאמר בו עצמו, שהתכנית יוצאת לדרך ללא הסכמת הדיירים.
עיינתי בשילוט יותר מפעם אחת.

 

[Chikkko]

ומה עם זכויות צדדים שלישיים ?

אתה מתעלם מזה, כאילו שזה לא קיים....
אבל זה קיים.
לכל אחד יש זכויות רכושיות גם על הנוף שהוא רואה מהחלון.
אם אתה מקבל אור שמש ויום אחד אתה פותח את החלון ואין אור שמש בכלל.... אז אתה סופג נזק רכושי.
יש גם עוולה נזיקית כזאת בפקודת הנזיקין ( אור שמש ).
&nbsp
העירייה יכולה לאשר את מה שהיא רוצה, אבל הקניין שלך נפגע, גם אם לא בנו לך שום דבר מעל הראש בכלל.
אבל עד שתבין....

 

[benoved1]

אתה שוכח כמה דברים

בשביל תמא 38 אתה כן משלם, אבל בצורות אחרות.
קודם כל אתה מפסיד זכויות בנייה שהקבלן לוקח אותם לעצמו ועושה את הרווח שלו.
אבל נעזוב את זה.
בתמא 38 גירסה 3 מאפשרים זכויות בנייה של 2.5 קומות !!! זה אומר תוספת של ... 6 - 8 דירות לבניין, שזה אומר 50%-70% יותר דיירים.
יותר רעש, יותר בלאגן, בעיות חנייה וכו.

 

[Chikkko]

רק שאתה עושה סלט

צריך להבדיל בין אתר בנייה מסוים שנועד למבנה מסוים, לבין זה ש ( לפחות בעיקרון ) כל מדינת ישראל כל כולה, הופכת למן אתר בנייה ללא שום גבולות, ללא שום מיצרים.
זה מאוד מצער אותי שאתה לא מבדיל בין שני הדברים.
זה לא הבדל דק ולא דקיק. זה הבדל מהותי מאוד.
שכונה שאין בה אף שטח פנוי לבניין מגורים חדש- אמורה להיות סוף פסוק.
אחוזי בנייה ( במרחב ) זה סיפור אחר. לכל דייר יש אחוזי בנייה בכל בניין.
&nbsp
בנייה לגובה? זה לא.
בנייה לגובה משנה את הנוף באופן מהותי.
זה מן "הפתעה" לדייר בבניין ממול, ודילוג מעל הזכויות שלו לנוף קבוע.
בן אדם קונה דירה, הוא מחשיב גם את הנוף, גם את הגבהים של הבניינים הסמוכים.
אחוזי בנייה במרחב- לא אמורים להפריע לשכנים אחרים בשכונה.
בנייה לגובה? זה כן מפריע, גם אם אתה גר בקצה הרחוב.
זה בדיוק מה שאני מנסה להסביר...
&nbsp
בנייה רחוקה של בניין חדש- זה לא קשור.
תמ"א 38, זה תכנית שנועדה לאזורים צפופים, שאין בהם מקום לאף בניין חדש.
&nbsp
זה בדיוק מה שאני מנסה לאמר ואף אחד לא מבין.
תמ"א 38 וגם תמא 40 ואולי גם תכניות נוספות, משנות לנו את הנוף לגובה, בין אם זה נראה לנו ובין אם לא.
אף אחד לא שואל אותנו אפילו.
בשביל זה הסיפור הזה לא ממריא לשום מקום, אלא רק באזורי מצוקה של יהודים.
לא קיבוצים, לא יישובי יוקרה, לא בניינים גבוהים, ובטח שלא יישובים של ערבים. זה בטח שלא.

 

[אמא מודאגת3]

שאדם קונה דירה במיטב כספו

באיזור מאוכלס הוא בודק את הסביבה למי שמפריע רעש בודק אם אין שטח רק לבניה עתידית ואז הוא שקט, פתאום צצה התמ"א
והורס הכל הרי האדם חיפש לקנות דירה במקום מאוכלס ולא באתר בניה!!

 

[Chikkko]

איפה אתה חושב שאתה נמצא ?

אתה בפורום ציבורי. תתנהג בהתאם.
&nbsp
טרול - תקרא לספתא שלך.

 

[Chikkko]

גם הספתא היהודייה שלך

אותה ספתא שבזכותה אתה "יהודי", גם היא טרולית.
&nbsp
מי אתה בכלל שתגיד לי לשם מה נועד הפורום, יא טרול קטן שרק מטריד ומקלקל לי ?
&nbsp
מדינת קללה ארורה.
&nbsp

 

[Chikkko]

יש לי זכות לחופש ביטוי

ממש כמו שלספתא היהודייה שלך היה חופש כזה.
זהו המקום לחופש הביטוי שלי.
כאן, ולא בשום מקום אחר.

הבעיות הנפשיות שלי- לא העניין שלך, ולא של הספתא הטרולית שלך.
חתיכת ..

 

[Chikkko]

אני עדיין חלק משכונת מצוקה

אני עדיין מוטרד מהפתקים ששמים לי על לוח המודעות בחדר הכניסה.
אני עדיין בעל זכות סירוב, או הסכמה.
אני עדיין בעל זכויות.
&nbsp
מתקפה של רקטות על כל הארץ, יכולה לשבש את כל הפרוייקט שקרוי תמא 38.
אולי היא אכן תבוא...
גם עליי וגם עליך.
וזה בוודאי ישבש כמה תכניות לכמה אנשים, ובכלל זה תכניות בינוי לגובה.
&nbsp

 

[Chikkko]

איך כבודו יודע?

לא ציפיתי לתשובה וודאית כ"כ.
אולי אתה סתם בעניין של להגיב בדיוק להיפך.

 

[Chikkko]

אתה מסתמך רק על "מה שהיה".

ולא על "מה שיהיה".
מפני שאם לשפוט על פי דיווחי החדשות, החיזבאללה ממתין לעיתוי הנכון כדי לתקוף, והוא יעשה כן בטילים של ממש ( לא רקטות ).
אין לך וודאות של ממש לגבי העתיד.
כל מה שיש לך, זה וודאות לגבי מבצע צוק איתן, וגם זו בטח רק לגבי חלק מאתרי הבנייה, ולא כולם.

אם תאמר לי שאני מתפזר... אני דוחה מראש את דבריך, מפני שמצב ביטחוני- זה כן קשור.

 

[Chikkko]

ברור... ברור....

 

[RACHEL1962]

התמא של חיזוק ותו0פות עלולה להיות בכיה לדורות. מי מבטיח לנו

שהמטרה תושג והבניין אכן יהיה חזק ועמיד יותר. מי מבטיח שההליך לא יחליש דווקא וי0כן את הבניין ואת הרכוש של הדיירים. מי מבטיח שהמצב לא יהפוך חמור יותר. הרי את זה נדע רק במבחן הזמן והתוצאה. רק אם תתחולל רעידה . כל השנים יכולנו לגור בבתים לא מחוזקים והיה ב0דר ופתאום צריך לחזק? למה? כי משהו עושה קופה על גב של דיירים שלא יכולים להתמודד אתו משפטית? ומה עם חלשים זקנים נצולי שואה ונכים שלא יכולים לעבור הליך של שפוץ הבית בעודם גרים בו..בתוך רעש אימים וענני אבק..שלא רוצים שכנים חדשים על הראש? שבאו לגור
בבית קטן ושקט וקבלו מגדל..אנשים שגם לא יכולים לעבור זמנית מהבית לדירה שכורה ואנשים שצריכים להתמודד עם אי ןמים אין חשמל אין גז בתוך ההליך? אנשים שמשפטית לא יכולים להגיע לבית משפט עליון כי אין להם כ0ף? אנשים שכבודים נרמ0. שהם נחשבים 0רבנים כי הם נלחמים על הבית הקטן שקנו במיטב כ0פם כדי ל0יים בו את שנותיהם האחרונות? אנשים שעוברים הליך פיזי ונפשי כאוב עקב ההליך? מדינת ישראל 2014 פוגעת בחוק י0וד הכנ0ת כבוד האדם וחירותו. בושה.

 

[Chikkko]

שכנים סכיזופרנים וחד הוריות

יד אליהו, זו שכונה של שכנים מעדות לא רצויות.
אנשים מאיכות ירודה מאוד.
השכנים שלי רואים את פח האשפה, וזורקים את הזבל דווקא מחוצה לו.
למה? ככה זה.
&nbsp
אז מה אני צריך חיזוק של הבניין?
איפה בכלל נשמע שבניין התמוטט מרעידת אדמה?
בלבולי ביצים. פשוט בלבולי ביצים של אנשים עם ראש יהודי שטני.
&nbsp
אין מקום ליהודי, בשום מקום בעולם. בטח שלא במדינת הקללה הארורה, שקוראת לעצמה "מדינת ישראל".
היהודי נולד עם איזו קללה על הראש, קללה שמתפוגגת רק כשהוא נפטר.
מדינה ארורה שכזאת...
ועוד לחשוב ששירתתי במדינה הזאת 36 חודשים בחינם, ו4 שנות מילואים. טפו.

 

[Chikkko]

זה בדיוק העניין- שאין ארוחות חינם

ציינתי את זה... הצפיפות רק עולה, מספר הדיירים בכניסה- עולה.
זה למעשה מוריד את איכות החיים.
גם רעשי הבנייה, גם הלכלוך לכל אורך הבנייה, כולו מהוה חלק מהמחיר שאתה משלם בעקיפין, משלם באופן לא כספי, אבל בהחלט משלם אותו.
רעש ולכלוך למשך כמה שנים- זה בהחלט נזק, רק שאף אחד לא מציין את זה ברור.
הדברים צריכים להיאמר ברור, מפני שאמירה כמו "חינם חינם" היא לא מדויקת בכלל.

 

[Chikkko]

אי וודאות לגבי מקרקעין בסביבה

בדר"כ, אם אתה קונה דירה, או שאתה כבר גר בדירה בשכונה לא חדשה וללא שטחים פנויים, אתה מצפה שכך יהיה בעתיד.
מה שהיה עד עכשיו- הוא שיהיה.
כל בניין, כל מבנה, כל עץ, כל שיח, כל גדר שמקיפה את הבניין השכן.
זאת הציפייה שלך. גם אם לא מדובר ברכוש שלך בכלל. גם אם אף אחד לא בונה לך מעל הראש.

עכשיו, הכל כאילו נפתח.
בניין תלת קומתי- הוא אופציה למשהו אחר.
בחלק מהמקרים, הוא אופציה לתמ"א 38, ואם אתה גר ממול, אף אחד לא שואל אותך בכלל.
בחלק אחר של המקרים- מדובר בתמ"א 40. וגם אז, אף אחד לא שואל אותך, בין אם אתה בעל הנכס שאמור להיהרס, ובין אם אתה רק שכן שגר ממול.
כאילו שכל מה שכבר קיים, הוא רק אופציה למשהו אחר, ואין לך וודאות לגבי עתיד הנוף שלך.
הנוף שאתה רואה- לא באמת שלך.
הבניינים ממול- אין לך וודאות שכך הם יישארו, כפי שהם כרגע.
אי וודאות לגבי מקרקעין של הסביבה....
זו בעיה שאף אחד לא מזכיר, והיא בעיה חדשה שלא הייתה מוכרת עד עכשיו.
אתה בעצם לא יודע מה הסביבה "מבשלת" לך.
והאופציה הזאת לתמ"א 38, היא אופציה מתמדת, אפשרות שלא פוקעת עם הזמן. בעיה...

 

[אמא מודאגת3]

ובדיוק לזה

יש לבעל דירה בבניין להתנגד אבל אם הוא מתנגד יחיד הוא נחשב לסרבן שמפריע לכל שאר הדיריים וזו הבעיה בתמ"א, מתי הציבור יבין שהתמ"א
לא עושה טוב בדיוק מהסיבות שהבאת,
דייר רוכש במיטב כספו דירה בבניין שקט פתאום הוא מוצא עצמו מאויים לקבל בניין עם כפול דיירים וכפול קמות ממה שרכש,
הרי רומסים את זכות הבסיס שלו בזה.

 

[Chikkko]

זה פשע נגד עם ישראל

התכנית הזאת, זה פשע נגד הבעלים של דירות, שרוצים רק לחיות בשקט כמו תמיד, ולא באתר בנייה.
מה כבר בן אדם רוצה?
רק להיות בשקט בדירה שהוא קנה או ירש יחדיו עם קרוביו.
אבל אחרים לא מקבלים את זה, כי מציעים להם משהו "חינם", והם רוצים מתנות חינם.
אין דבר כזה מתנות חינם.
לחיות באתר בנייה למשך כל תקופת הבנייה- זו פגיעה ברמת החיים שאתה מורגל אליה.
אם הפרויקט נעשה ממול הדירה שלך, אז הדירות החדשות יסתירו חלק מאור השמש לדירות אחרות, ובכלל זה אולי גם לדירה שלך.
אם יש לך דוד שמש- יתכן שכבר לא יהיה מקום לשים אותו על הגג, וגם זה נזק כספי. אור שמש- שווה כסף.
יש גם בניינים שקרסו בגלל בנייה כזאת ואז כל הדיירים מקבלים כמה פרוטות וצריכים לחפש סידור חדש.
שכנים חדשים – אם אתה גר למשל בבניין תלת קומתי בשכונת מצוקה עם כל מיני שכנים מסוג זבל יהודי, אתה תקבל עוד שכנים מהסוג הזה, עוד שכנים מאותה רמה נחותה, וזה בטח לא שדרוג של החיים.
ההמצאה הזאת זו המצאה שטנית.
זה לא מה שיפתור את מצוקת הדיור שיש בארץ.
גם המילים "דייר סרבן" הן מילים מקוממות וחצופות.
אם בן אדם הוא הבעלים של הדירה שלו, והוא לא מעוניין בבנייה נוספת- זה אמור להיות סוף פסוק.
הוא לא אמור בכלל לסרב לשום דבר. הוא פשוט אמור ליהנות מהנכס שלו.
אבל מסתבר שזה לא בדיוק ככה, בגלל שזכות הקניין בארץ, היא זכות שתמיד ניתנת לאיזון. היא לא זכות מוחלטת.
זכות הקניין בארץ איננה באמת שווה משהו...
זה מאוד מצער שזה כך.
וזה גם לא הדבר היחידי במדינה הזאת שמסב צער.
ישראל היא מדינת קללה, מדינה ארורה, מדינת מצוקה.

 

[Chikkko]

זאת בעיה עם קשישים / חולים / ילדים

מקווה שאני לא מתיש....
אבל אני לא חוזר על דברים קודמים.

מה שאני מנסה לאמר כאן- זה שאי הוודאות הזאת בעניין תמ"א 38, במיוחד בשכונות מצוקה, עלולה מאוד להשפיע לרעה על דיירים בבניינים הסמוכים. גם כאלו שאין בהם שום בנייה בכלל.
בנייה- זה דבר רעשני מאוד, מלכלך, וגם מסוכן לילדים שמתרוצצים סביב לבניין.
הרעש עלול להשפיע לרעה על איכות החיים של אנשים זקנים שרק רוצים להעביר עוד כמה שנים בשקט עד יום מותם.

רעש בנייה זה דבר שעלול להוציא אדם משפיותו.
אפילו לא דיברתי על המטוסים שעפים כאן מעל הראש של כל תושבי דרום ת"א, כי זה כבר להתפזר...
רעש ועוד רעש ועוד רעש...
ועד לפני 3 חודשים עפו כאן טילים, וכולם כבר שכחו מזה לגמרי, כאילו זה לא קרה בכלל. בום, בום, בום.
זה לא קשור, וזה לא קשור, וזה לא קשור... וגם אופנועים זה לא קשור. וגם סירנות משטרה, זה לא קשור וגם נוער עם חזיזים וקפצונים זה לא קשור וגם שיפוצים רגילים של השכנים וגיזום גינון זה לא קשור, וגם השכנים הדפוקים שלי שטורקים את הדלת כמו מטורפים, זה לא קשור. וככה מחרבנים לבן אדם את איכות החיים שלו, עד שלמזלו, המוות פוטר אותו מייסוריו. ב"ה.
ברוך אתה אדוניי, הפוטר אדם מייסוריו.