מכירת בית ע"י היורשים

[אור11 האחת]

מכירת בית ע"י היורשים

שלום, אמי ז"ל נפטרה והשאירה לנו (4 אחיות) את הבית בירושה.
אנו מעוניינות למכור את הבית. האם אנו צריכים להעביר את שם הבעלים בטאבו??? (זה מה שאמר לנו מישהו שמעוניין בבית).
יש לנו צו קיום צוואה, האם זה לא מספיק? אשמח לקבל עזרה בנושא זה. תודה רבה

 

[sharpantie]

מכירת הבית

תתאפשר רק לאחר העברת הדירה בטאבו על שם היורשים.

 

[רוח יוסי כהן]

רישום בטאבו של נכס מירושה

עם קבלת צו הירושה מעשיתן הבעלים של הבית בחלקים שווים. לכך יש צורך לתת ביטוי בטאבו:
אם היה מדובר בעיזבון ומנהל עיזבון- היה צורך לרשום את הבית ע"ש העיזבון.
מאחר ומדובר בצו ירושה - היורשים צריכים לרשום את הנכס על שמם.
לשם כך צריך לגשת לטאבו עם צו הירושה

 

[אור11 האחת]

צו קיום צוואה

יש לנו צו קיום צוואה. האם לגשת עם זה לטאבו? כמה זמן אורך התהליך? תודה

 

[sharpantie]

שינוי בעלות בטאבו הוא מיידי

צריך רק לשלם אגרה בעת ההעברה. ותקבלו נסח טאבו חדש עם שמות
היורשים.

 

[רוח יוסי כהן]

רישום בטאבו לפי צו קיום צוואה

עם צו הקיום תוכלו לגשת לטאבו ולרשום שם את הבעלות החדשה
בהצלחה

 

[אור11 האחת]

תודה רבה

ושאלה נוספת...

מספיק שנציג של היורשים ילך לעשות את ההליך? או שכל היורשים צריכים להיות נוכחים? תודה

 

[רוח יוסי כהן]

האם כולם צריכים להגיע לטאבו ?

לא: אם יש לך צו ירושה מקורי החתום ע"י שופט/דיין - יספיק נציג מהיורשים