עוד מאמר דבילי נגד חולדאי

[raminec]

על איזה סמים נמצא

מי שכתב את ההודעה הזו???

 

[droriko]

מעניין שדווקא להולילנד נטפלו

זה המבנה היחיד בעיר הזאת שמזכיר את המאה ה-21

 

[raminec]

אין לי שום בעיה עם הולילנד

יש לי רק בעיה עם האופן שבו התקבלו האישורים לבניה של הפרוייקט.
בניה לגובה זה דבר מבורך. בכל מקום.

 

[davidfainshtein]

כנראה שהיסטוריה היא לא הצד החזק שלך...

החוק העירוני המחייב כל קיר חיצוני בירושלים להיות מחופה באבן מסותתת נחקק ע"י המושל הבריטי הראשון של ירושלים רונלד סטורס ב- 1918 בתחילת המנדט הבריטי. החוק תקף עד היום.

 

[droriko]

זה התירוץ שלכם?

אתה יודע מאז המנדט הקמנו מדינה, אפשר לשנות חוקים מדי פעם......

 

[amit1270]

למה לשנות חוקים מוצלחים?

אני מבין שנורא מפריע לך שירושלים לא מכוסה בטיח שפריץ ותריסולים, אבל אתה ממש לא חייב לאהוב כל דבר. רוב הציבור חושב אחרת ממך.

 

[droriko]

ברור ברור

בגלל זה רוב הציבור הולך לבלות בירושלים, בזמן שבתל אביב נשארו רק הדוסים והערבים.

 

[davidfainshtein]

איך לא חשבנו על ה קודם

בגלל האבן הירושלמית נשארו פה רק דוסים וערבים ואף אחד לא בא לבלות. תנותץ האבן המסותת לאלתר!

 

[amit1270]

מה הקשר בין בילוי ליופי של העיר?

יש לא מעט מקומות בילוי באזורי תעשיה לכוערים (גם בירושלים. שם אגב אין חובת ציפוי באבן). חוצמזה רואים שלא היית הרבה זמן בירושלים. גם כאן יש חיים.

 

[amit1270]

*מכוערים

וכמובן - בתמונה שהעליתי פה למעלה רואים רק דוסים וערבים.

 

[droriko]

כמו רוב הישראלים הפעם האחרונה שהייתי

היתה בטיול שנתי, וגם זה בגלל שהכריחו אותי......

 

[amit1270]

בקיצור - אין לך מושג על מה אתה מדבר

 

[מתכנן ערים]

גועל נפש. הרסת לי את היום

 

[ש מים]

 

[yairp4]

זה בסדר, תן לתל אביבים חמש שנים עם דב חנין

והרעיונות ההזויים שלו והם יתחננו לקבל את חולדאי חזרה.

 

[מתכנן ערים]

רוב הביקורת נגדו אינה מוצדקת אבל

ספציפית בנושא הדיור אני חושב שאתה טועה. לראש עיר יש השפעה עצומה על מאפייני הבניה למגורים בעיר שלו - גודל דירות, אוכלוסיית יעד, מיקום, וכן - בחלק מהמקרים גם השפעה על המחיר, עד רמה מסוימת.

לא נראה לי שחולדאי עשה משהו בשביל לשמור בעיר שלו אנשים צעירים שלא מסוגלים לקנות או לשכור במגדלי יו או אקירוב, בדיוק להיפך - הבניה המואצת של מגדלים יוקרתיים רק דוחקת אותם הצידה.

חולדאי אכן לא מגניב והוא לא צריך להיות כזה כמו שאתה אומר. אבל אם המגמה שהתחילה בשנים האחרונות תימשך, מי שפתאום יהיה לא מגניב היא העיר ת"א, כי יום בהיר אחד היא תמצא את עצמה כמעט בלי תושבים צעירים ו"יצירתיים" שהפכו אותה לפנינה שהיא כיום, ועם אלפי זקנים עשירים שיאכלסו את שלל המגדלים / בתי אבות למיליונרים.

חולדאי מסתתר מאחורי הממשלה ומאחורי "כוחות השוק החופשי" אבל בראש ובראשונה זו אחריות שלו. עכשיו הכול נראה ורוד אבל התהליך שהתחיל, בעוד 20 שנה בהחלט יכולות להראות התוצאות הלא סימפטיות שלו.

 

[droriko]

אבל אתה מדבר על תוצאות של עוד 20 שנה

בל בהחלט לדון על לאיפה המדיניות של חולדאי לוקחת אותנו לטווח הרחוק. אבל כל המבקרים שלו טוענים ש*כבר עכשיו* שמרכז תל אביב זה מקום שבלתי אפשרי לחיות בו . א.איך זה שהם עדיין גרים ו-ב.בערים הגדולות בעולם המחירים הם הרבה יותר גבוהים מבתל אביב. במנהטן בשביל דירה 2 חדרים בשדרה החמישית אתה צריך להיות מולטי מיליונר. אז בואו לא ניסחף.

 

[droriko]

בגלל זה

כל הביקורת על תל אביב מסריחה לי מטרנדיות ואל מתוך רצון לנהל דיון רציני .

 

[droriko]

הביקורת על תל אביב=הביקורת על חולדאי

 

[מתכנן ערים]

שמתחילים לראות אותן כבר היום

כרגע הם עדיין גרים במרכז ת"א, תוך 5 שנים 10% יעזבו ואם המגמה שיש כיום תימשך אז תוך 20 שנה 50% יעזבו.

בערים הגדולות בעולם המחירים גבוהים יותר? טעות!! אם מסתכלים על כוח הקניה (וכך יש להשוות בין מדינות) אז ת"א היא בין הערים המערביות הכי יקרות בעולם! תסתכל בבקשה בקובץ שהעלה מישהו בפורום נדל"ן:
http://www.tapuz.co.il/forums2008/forumpage.aspx?ForumId=579&MessageId=162648717

מנהטן יותר יקרה? במנהטן גם השכר הממוצע גבוה בטח פי 4! ותתפלא, אפילו במנהטן יש דיור בר-השגה:
http://www.calcalist.co.il/world/articles/0,7340,L-3530375,00.html

אז... למה במנהטן כן ובת"א לא?! כי לחולדאי נוח עם זה.