עוד מאמר דבילי נגד חולדאי

[droriko]

השכר במנהטן הוא גבוה פי 4

כי כל העשירים עברו לגור שם. זה מה שיקרה לטענתך בתל אביב עוד 20 שנה.

תראה מה יהיה בעוד 20 שנה בתל אביב זה ויכוח מעניין . אבל המוחים ברוטשילד בכלל לא ניסו להעלות את הויכוח הזה. מבחינתם תל אביב כבר היום היא עיר לעשירים, אז איך זה שכל המוחים גרים שם. זה יותר מדי מסריח מטרנדיות .

 

[מתכנן ערים]

כבר היום לא מעט צעירים עוזבים את מרכז ת"א

ועוברים לדרום העיר ולבת-ים. מה שאני טוען זה שבעוד 20 שנה גם אלו שכיום עוצמים עיניים, ביניהם חולדאי, יבינו את התוצאות ההרסניות של המדיניות הזו.

 

[droriko]

האם יש לזה תקדימים בעולם?

של צעירים שעסבו את העיר הגדולה לערים סמוכות כי לא יכלו להעמוד בשכר הדירה? ומה קרה באותם המקרים? האם אותם צעירים המשיכו לבלות ולעבוד בעיר הגדולה? האם זה יצר יותר מקומות בילוי ותעסוקה בערים הסמוכות על חשבון העיר הגדולה? ואם התשובה לשאלה השניה היא כן אז מה רע בזה?

 

[מתכנן ערים]

אין לי בראש דוגמה מובהקת

אבל לא צריך להיות גאון גדול כדי להבין לאן הרוח נושבת בת"א.

ומה יקרה אם הצעירים יגורו מחוץ לעיר אבל יעבדו ויבלו בה? זו לא תהיה אותה עיר... בת ים אולי תרוויח אבל ת"א תפסיד ובגדול. יש כאלו שמתפעלים מגורדי השחקים אבל מה שעושה את ת"א למה שהיא הם קודם כל התושבים! (הרבה פחות יוממים/מבקרים) ואם בעתיד העשירים המזדקנים של אקירוב, אסותא ו-U הם אלו ש"יצטרכו" למשל להשתמש באופניים של "תל אופן" אז תחשוב לבד איך הדברים ייראו...

אני לא רוצה להיות על תקן נביא הזעם, אבל צריך להבין שיש גם עניין של מינון - בערים גדולות ומוצלחות בהחלט מחירי הנדלן עולים ובונים מגדלים לעשירים. השאלה היא כמה ומה יישאר מזה לצעירים? בינתיים חולדאי משחק אותה ראש קטן ונהנה מהמיליונים שהעירייה מקבלת על היטלי השבחה ואגרות בניה... הוא מצידו, שראשי העיר הבאים ישברו את הראש.

 

[droriko]

נו

אז אם הת בעצמך אומר שתהליך ההגירה מהעיר ישפר את הערים שמסביב אז מה רע בזה? בסופו של דבר צריך להתייחס לתל אביב כמטרופולין ולא כעיר .

 

[מתכנן ערים]

לא מדויק

מטרופולין לא מורכב מיחידות הומוגניות. במטרופולין ת"א, לעיר ת"א שהיא גם הגלעין, יש ייחוד חברתי ותרבותי מאוד מאוד מסוים שמבדיל אותה מהערים הסובבות. אם תערער את הייחודיות הזו אז ההפסד יעלה על הרווח. יש כאלו שטוענים שבת ים תהפוך ל"תל אביב הקטנה" אבל אתה לא באמת חושב שבת-ים תקבל בעתיד את התפקיד של ת"א... בת ים תרוויח קצת, ת"א תפסיד הרבה.

 

[droriko]

אתה בעצמך אומר

שאין דוגמאות אחרות שאפשר ללמוד מעין, אז מנין לך שמעבר תושבי מתל אביב לערי הלווין תהייה הרסנית?

 

[מתכנן ערים]

לא אמרתי שאין דוגמאות

אמרתי ש*אני* לא מכיר דוגמאות. אני די בטוח שישנם תקדימים כאלה.

אגב, רבים לא יודעים אבל בשנות ה-70 (וגם קצת ה-80) האוכ' של ת"א עצמה הצטמצמה והזדקנה וצעירים רבים עזבו. אמנם הסיבות היו שונות בתכלית אבל כדאי לדעת זאת כדי להבין שלא לעולם חוסן, במיוחד אם המדיניות החברתית והנדל"נית אינה חכמה.

 

[droriko]

אז אם אתה לא מכיר

איך אתה יודע שההשלכות של זה רעות?

 

[מתכנן ערים]

כי בכיתה א למדתי לעשות 1+1

 

[מתכנן ערים]

הנה עוד חדשות טריות מהיום:

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4247999,00.html

מעניין מי יגור בבניין שעתיד לקום...