פתרונות יצירתיים לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה
אני אספר את כל הסיפור כולו, כולל סכומים אמיתיים, על מנת שתוכלו באמת לנסות לעזור עם פתרונות יצירתיים.
הכוונה, בסוף, היא שאשתי תישאר עם בית ואני עם קצת כסף, רשת בטחון ליום סגריר.
אנחנו נשואים כ 30 שנה, יש לנו שלושה ילדים (כולם בגירים) מהם שניים גרים בבית.
לאחרונה החלטנו להתגרש. אין רקע של בגידות ולמיטב ידיעתי אין לאף אחד מאיתנו "מישהו\י" שמחכה בחוץ.
אשתי עצמאית והעסק שלה תלוי מקום, כלומר היא לא יכולה לעבור ליישוב אחר מבלי לפגוע אנושות ביכולת שלה להתפרנס.
אני שכיר עם משכורת סביב "השכר הממוצע במשק". לאור גילי (מעל 50), התחום בו אני עוסק ומצב התעסוקה במשק אני מוטרד ממקרה של אובדן העבודה בשלב עתידי, לפני שאגיע לגיל הפנסיה, שגם ככה לא הולכת להיות "להיט".
הרכוש היחיד שלנו זה בית, ששוויו בשוק בסביבות 2.2 מליון ש"ח עם משכנתא וחובות נלווים שמסתכמים בכ 400 אלף ש"ח סה"כ.
לכן, בהנחה שאכן נקבל את המחיר שאנחנו רוצים, 2.2 מליון ש"ח, נפחית מזה את המשכנתא והחובות ונשאר עם כ 1.8 מליון.
מכיוון ששני הילדים שגרים בבית ישארו עם אישתי, היא צריכה בית של 4 חדרים (שלושה חד' שינה וסלון) וסדר גודל המחירים של בתים כאלה ביישוב שלנו מתחיל ב 1.7-1.8 מליון ש"ח.
אין לנו ויכוח לגבי הצורך למכור את הבית ולכסות חובות. הבית צריך שיפוץ והחובות חייבים להיות מכוסים.
אנחנו ברגע בויכוחים ודיונים לגבי איך מחלקים\מסכימים על כספי המכירה שלו:
אני אספר את כל הסיפור כולו, כולל סכומים אמיתיים, על מנת שתוכלו באמת לנסות לעזור עם פתרונות יצירתיים.
הכוונה, בסוף, היא שאשתי תישאר עם בית ואני עם קצת כסף, רשת בטחון ליום סגריר.
אנחנו נשואים כ 30 שנה, יש לנו שלושה ילדים (כולם בגירים) מהם שניים גרים בבית.
לאחרונה החלטנו להתגרש. אין רקע של בגידות ולמיטב ידיעתי אין לאף אחד מאיתנו "מישהו\י" שמחכה בחוץ.
אשתי עצמאית והעסק שלה תלוי מקום, כלומר היא לא יכולה לעבור ליישוב אחר מבלי לפגוע אנושות ביכולת שלה להתפרנס.
אני שכיר עם משכורת סביב "השכר הממוצע במשק". לאור גילי (מעל 50), התחום בו אני עוסק ומצב התעסוקה במשק אני מוטרד ממקרה של אובדן העבודה בשלב עתידי, לפני שאגיע לגיל הפנסיה, שגם ככה לא הולכת להיות "להיט".
הרכוש היחיד שלנו זה בית, ששוויו בשוק בסביבות 2.2 מליון ש"ח עם משכנתא וחובות נלווים שמסתכמים בכ 400 אלף ש"ח סה"כ.
לכן, בהנחה שאכן נקבל את המחיר שאנחנו רוצים, 2.2 מליון ש"ח, נפחית מזה את המשכנתא והחובות ונשאר עם כ 1.8 מליון.
מכיוון ששני הילדים שגרים בבית ישארו עם אישתי, היא צריכה בית של 4 חדרים (שלושה חד' שינה וסלון) וסדר גודל המחירים של בתים כאלה ביישוב שלנו מתחיל ב 1.7-1.8 מליון ש"ח.
אין לנו ויכוח לגבי הצורך למכור את הבית ולכסות חובות. הבית צריך שיפוץ והחובות חייבים להיות מכוסים.
אנחנו ברגע בויכוחים ודיונים לגבי איך מחלקים\מסכימים על כספי המכירה שלו:
- אפשרות אחת שעלתה הייתה שאת היתרה (כ 1.8 מליון) לחלק 1/4 - 3/4 (כשהיא מקבלת 3/4), כך אני נשאר עם כ 450 אלף ש"ח אבל היא נשארת עם 1.35 מליון, כלומר ללא יכולת לקנות בית ביישוב.
גם חלוקה 1/5 - 4/5 לא משאירה לה מספיק. - אפשרות שניה שעלתה הייתה למכור ולקנות בית אחר, שיכלול יח' דיור נפרדת, בה אני אוכל להתגורר ו\או להשכיר. הפתרון מצויין פרט לכך שבית כזה עולה יותר ממה שישאר לנו לאחר כיסוי חובות (סביב 2 מליון).
- אפשרות שלישית היא שאני פשוט אלך. היא תשאר עם הבית ותעשה איתו מה שהיא רוצה (תמכור או לא, ובמקרה שלא אז היא גם תשלם את כל ההוצאות שנלוות לזה כגון משכנתא וכו') ואני אעזוב, עם מלוא המשכורת שלי אבל בלי שום רשת בטחון למקרה של אובדן העבודה. פתרון כזה לא נותן מענה ליתר החובות שיש לנו.