נסיוני האישי
הייתה לי קונדו ב-front street בדאונטאון, נמכרה ברווח יפה (עלייה של כ-30% ב3 שנים מיד אחרי המשבר ב-2009). יש לי קונדו עכשיו באיזור thornhill, עולה פחות יפה אבל עדיין כ-5% בשנה. בשתיהן השכירות כיסתה את המשכנתא וההוצאות (שמתי 30% down) ונשאר עודף, ולא היו ריקות אף פעם לתקופה של יותר משבוע שבועיים. הדירות היו בנות חדר אחד + den.
אמא שלי, מצד שני, קנתה townhouse ב-newmarket לפני כמה שנים ולמרות שאני לא מכיר את הפרטים לעומק, הייתה שם עליית מחירים הזויה, מעל 60% בשנים בודדות, והיא שמה שם רק 5% down אז יצאה לה השקעה מושחתת למדי.
