רוב מכריע של הציבור לא מאמין שתהיה ירידת מחיר

[elvinnox]

תפסיקו כבר להאמין כמו פתים!

מאכילים אתכם בשטויות ועובדים עליכם ואתם מאמינים לזה,
&nbsp
כל פעם עושים בכאילו, רק כדי לעבוד עליכם שוב ושוב ואתם מקבלים את זה.
מה אתם לא יודעים שהבירוקרטיה ומשרדי הממשלה עושים מה שהממשלה אומרת להם?
&nbsp
אם הממשלה באמת הייתה רוצה ירידה במחירי הדיור, זה כבר היה ממזמן, פשוט מאוד נוח לה עם זה כי זה מכניס הרים של כסף לקופה.
&nbsp
מי שבאמת לא רואה שהממשלה פשוט לא רוצה להוריד את מחירי הדיור הוא פתי או טיפש.

 

[המוסקיטר האחרון]

הבנו את הפוזיציה שלך.

 

[elvinnox]

אין לי שום פוזיציה

הלוואי ומחירי הדיור ירדו, אני פשוט מציאותי.
יש מחסור, יש עשירים מחול שמלבינים פה כספים ויש את המעמד העני (כבר לא קיים מעמד ביניים) שהוא נידון לעבדות בשביל קירות.
&nbsp
הדרך היחידה שמשהו ישתנה זה רק מיתון כבד שיזעזע את הכלכלה ושהשיח הבטחוני יוחלף בשיח הכלכלי.
כל עוד אנשים ימשיכו להצביע בקלפי לאותן מפלגות שבראשם אותם אנשים, לא יהיה שינוי.
אולי יש קשר לריבית אבל הוא קשר חלש ולא מסביר את כל העליות.
הבעיה היא פשוט מחסור, ביקוש והיצע - אחד הכללים הבסיסיים בכלכלה.
זה שיהיה מיתון לא אומר שהביקוש ירד, פשוט כח הקניה ירד אבל עדיין יהיו עשירים מחוץ למשחק שישמרו את המחירים למעלה.
&nbsp
שוב אין לי שום פוזיציה פשוט אני התפכחתי והבנתי בדרך הקשה והכואבת שאנחנו במציאות חדשה של רמת מחירים שונה.
&nbsp

 

[המוסקיטר האחרון]

שום ממשלה בעולם לא הצליחה למנוע מיתון

כי אם היה להם מתכון למנוע מיתון, לא היה מיתון בעולם.
זה נטורא פשוט.
זאת כלכלה.
ובכלכלה יש גאות ושפל.
ואחרי כל גאות, מגיע השפל.

פשוט וקל

 

[dat nigga daz]

כמה שטויות במשפט אחד !!

ממשלה ועוד איך יכולה למנוע או לפחות למזער !

המדינה כאן מתנהלת בצורה מצוינת , כאן זה לא ארצות הברית או יוון,
כאן ניהול הכלכלה הרבה יותר איכותי

המזל הוא שאין כאן אנשים שבאמת מקשיבים לשטויות שלך

 

[trbaron]

אני מקשב לו

אני לא מקשיב למי שחושב ש ״״המדינה כאן מתנהלת בצורה מצוינת״״

 

[dat nigga daz]

חוץ מהומלסים התכוונתי חחח

 

[elvinnox]

אתה אמיתי?

המדינה מתנהלת בצורה מצויינת? זאת אחת המדינות עם הכי הרבה שחיתויות בעולם.

מי הקשר בין מדינה מפותחת ואחת העשירות (ארה"ב) לבין מדינה שכמעט פשטה את הרגל (יוון)? בכלל לא רלוונטי לשים אותן באותה נשימה.

אתה מתחיל להשמע כמו מתווך שאין לו עסקאות ומנסה רק לגרום לאנשים לקנות.

אני בעד עסקאות נדלן והלוואי שהמחירים ירדו,

אם יש עסקה טובה ואפשר לממן אותה - כן אני בעד.
אבל היום אין עסקאות טובות (מחירי שיא) ולממן אותם זה התאבדות כלכלית. לכן לרוב המלצתי לא לקנות היום. בלי קשר למה יהיה מחר.

 

[ערפל10]

 

[dat nigga daz]

תקרא הודעה שרשמתי לך למעלה...

המדינה מושחתת ? מסכים איתך, הממשלות ברוב המדינות מושחתות, בישראל לא גילו נוסחא חדשה...

המדינה אכן מתנהלת כמדינה מצוינת, בדגש על כמדינה מבחינה כלכלית, מבחינת הפרט אכן המצב כאן לא טוב בגלל יוקר המחיה, פערים חברתיים ועוד... אבל כמדינה, ההתנהלות נהדרת

מתווך אני לא (למרות שלא הייתי מתנגד), אבל אני כלכלן חזק בתחום

ולמקרה שפספסת את ההודעה שלי למעלה :
משפחה שיכלה לקנות לפני 7 שנים בשוהם ב- 1.1M
שמעו לעצות אחיטופל שזה יקר וחיכו... וחיכו.. וחיכו...

פאקינג 7 שנים גרו בשכירות - זרקו לפח מעל 300 אלף שקל
בשנה האחרונה הם קנו בסוף, ב- 1.85M

כמיליון שקל + 7 שנות נוחות הלכו לפח...

אז בוא תספר לי מה הפואנטה שלך ?
שכדאי לחכות לירידת מחירים...??

תחכו, אין בעיה... אבל אל תפילו אחרים בפח איתכם בגלל משאלות לב שלכם...
המחירים כאן לעולם לא יירדו, השוק מווסת לביקוש מטורף, ותאמין לי אני כלכלן בתחום אני יודע בדיוק מה המהלכים שעושים...
והציבור? לא יכול להילחם בזה... דירה זה מוצר בסיסי מדי...

אז תמשיכו לחכות.. בסוף גם אתם תתפכחו...

אגב ה"משפחה הזו" אלו קרובי משפחה שלי.. ככה שאני מכיר את המקרה מקרוב
וזה מקרה אחד מתוך רבים

 

[ערפל10]

מזכיר לי אגדה עממית רוסית על איוון הטמבל

הצאר הכין לאיוון הטמבל כור עם חלב רותח וציווה לקפוץ לשם. האיוון קפץ ויצא עוד יותר צעיר ויפה תואר. ואז הצאר החליט גם הוא לקפוץ לשם וכמובן התבשל למוות.

לאותו הצאר מהאגדה הרוסית הרי היה ההגיון בדיוק כמו שלך. אם איוון יצא מכור חלב רותח יותר צעיר ויפה תואר, אז גם אני ייצא. אם ב-2008 לא קנו והפסידו, אז גם מי שלא יקנה ב-2016 במחיר גבוה פי-2 או פי-3 יפסיד גם. מתאים מאוד לאגדות עממיות!

 

[elvinnox]

לגמרי!

זה בערך כזה:
בשנת 1980 אמרתי לאנשים לקנות מניות מיקרוסופט, התעקשתי והם לא הקשיבו, אמרו יקר והיום הפסידו מיליונים.
&nbsp
מה רלוונטי פעם להיום? והראתי לך דוגמא של הפסד אמיתי שראיתי מקרוב, ברור שכל מי שקנה ב-2007 הרוויח גם אם קנה חורבה בחור כי כל השוק עלה.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

תמשיכו לשקר לעצמכם חחחח

הבאנו דוגמא כנגד דוגמא
אבל זה לא רלוונטי

משפחה צריכה דירה - לא יעזור איך תסתכל על זה
להגיד להם לחכות ולעצור את החיים שלהם כי הממשלה תדאג להם זה לא יותר מטיפשות או יותר גרוע - קנאה

המזל שאנשים היום כבר מבינים את זה , חבל שזה קרה רק לאחר שנכווו

 

[ערפל10]

למשפחה צעירה עדיף לבנות קריירה ולהגשים את עצמה

מבחינה אישית ומקצועית מאשר להקריב את הנ"ל למען "נכס" בפרבר שינה אפרורי.

 

[dat nigga daz]

בית הרבה יותר חשוב..

לא חסרים אנשים עם קריירות מצליחות שמרוויחים עשרות אלפים ...
כל עוד אין לך לאן לחזור... מה זה שווה ?

תתפלא.. בתור אחד שחולה על תל אביב.. לא כל מה שמחוץ לה הוא פרבר שינה.. ואני הרבה יותר תל אביבי ממך תהיה בטוח..

ואגב גם פרבר שינה עדיף על לגור ברחוב, כל אחד יגיד לך את זה

אז תישאר הומלס כמו שאתה ותן לאנשים להתקדם בחיים שלהם..
המזל שהרוב הגדול קונים ורק מיעוט כמוך זורק כסף לפח בלי ביטחון אם הילד שלו יוכל להמשיך באותו גן ילדים גם בשנה הבאה...

הקנאה הורגת תיזהר.. חיי משפחה חשובים יותר

 

[elvinnox]

בית זה לא הכל בחיים

אם מתאפשר לקנות - סבבה,
אם יש אפשרות רק לקנות דירה בעיר נידחת שתגרור את המשפחה שלך לעוני עם רמת חינוך ירודה ובלי תשתיות נעשה למשפחתך הרבה יותר נזק מאשר התועלת בנכס חסר ערך.
&nbsp
אם המשפחה שלך חיה בסביבה לא מתאימה והילדים שלך מסתובבים עם אנשים ברמה נמוכה הם לבסוף גם יהיו כאלה כי זה מה שהם רואים מהסביבה. ואת הנזק הזה שום נכס לא שווה.
&nbsp
בית לא קונים בכל מחיר רק כדי להגיד שיש, זו לא תכלית החיים.
להתקדם בחיים זה לא להיות בעל נכס זה רק סלוגנים ממשרדי שיווק מתוחכמים.
אין לאן לחזור? מגורים בשכירות זה אומר שאין לאן לחזור? להיפך, דווקא לנסוע שעתיים לחורבה (רק כי לקחת עליה משכנתא) דווקא נשמע לי פחות כיפי.
&nbsp
ושוב אותם ביטויים, הומלס הוא בן אדם שחי ברחוב על ספסל, ואף אחד פה לא כזה אחרת הוא לא היה מתחבר לאינטרנט. אז הביטוי הזה לא רלוונטי.
&nbsp
דווקא לחצים של תשלום משכנתא גבוהה בשילוב עם זמן נסיעה ארוך ומתיש כל יום רק להגיע לעיר שינה נשמעים לי כמתכון לא משהו לחיי משפחה.
&nbsp

 

[dat nigga daz]

אם מישהו לא קונה כי הוא עני .. זה בסדר

 

[ערפל10]

אוסיף ואמר שכאשר התשואה על שכירות בצפון ת"א

היא פחות מ 2% ואילו התשואה לפדיון בשחר 0142 אפילו לאחר הצניחה של שבועות האחרונים היא 2.71% - בעל הבית מסבסד את השוכרים. ועוד טרם דיברנו על אפיקי השקעה אחרים.

 

[dat nigga daz]

אלו שקנו בצפון תל אביב עשו תשואה של החיים שלהם...

מאנשים כמוך שמשלמים להם שכירות....
הם כבר הרוויחו כל כך הרבה שהם יכולים להרשות לעצמם לפרוש..

תמשיך לשכנע את עצמך, בזמן שאנשים אחרים מתקדמים

 

[ערפל10]

מה זה קשור אליי?

אני גר בדירה משלי במקום טוב ועוד משכיר דירה בדרום ת"א. התשואה שם אגב סבירה.