שליחת מכתב התראה ללועד הבית

[yalyal2]

נשלחו מכתבי התראה בדואר רשןם לכל אחד מחברי ועד הבית בדבר כינוס אסיפת דיירים כללית לנושא ניהול הבית ואחזקתו.

אחד מחברי הועד קיבל את המכתב.בביתו. השניים הנוספים קבלו הודעה בדבר דואר רשום אך מסתמן שזה שקיבל הניע את השניים האחרים לא לקחת את הדואר הרשום ולהתעלם מההודעה האשונה וכן השנייה.

להבנתי בדואר ירשם מסירת הודעה ראשונה/מסירת הודעה שנייה/לא נדרש.

במצב עניינים כזה מה אנו המתריאים רשאים או אמורים לעשות?

האם לשלוח התראה ע"י בלדר? גם אז יכול הנמען לסרב לקבל את המכתב.

האם להצמיד את מכתב ההתראה לדלת הנמען בגודל פוסטר?

או שאנו זכאים לכנס אסיפה כללית ללא אישור,מעורבות ונוכחות חברי הועד?

במקרה זה האם אנחנו זקוקים להסכמת שליש מבעלי הדירות לקיום האסיפה?

למענה מלומד נודה

 

[עו"ד יאיר קולמן]

שלום רב,

מאחר ואחד מנציגי הועד קבלו זאת, אפשר לטעון לידיעה גם של האחרים.
אבל עדיף לבצע מסירה אישית לכל אחד

ניתן להשתמש בשירותיו של שליח משפטי (לא שליח רגיל), אבל יש גם דרך קלה יותר. אתם הרי שכנים.
שכן אחד מצלם, שכן שני מגיש לנציג הועד את המכתב.
אם קבל, מה טוב. אם לא קיבל, יש צילום שסירב.
חותמים על תצהיר בפני עורך דין, על ביצוע המסירה, והכל הסתיים בהצלחה.

בהצלחה

 

[רצל ק]

שלחו דואר רשום עם אישור מסירה. נציג הדוור יחזיר האישור, באפשרויות סירב לקבל, הונח בבית הנמען, ולא נתבקש.