תיווך

[זיו דניאלי01]

ראינו דירה באמצעות תיווך , חתמנו על מסמך המתווך
הגענו לשלב שהוא אישר שמתקדמים וביקש את פרטי העו"ד
כדי להעביר לצד השני
ומשום מה אנחנו הקונים התבקשנו להגיש טיוטא ראשונה ולא המוכר
מה שגרם לכך שלא היה לנו חוזה בשלוף ואחרי מספר ימים הסתבר לי שהוא התקשר לנזוף בעו"ד
כאשר העו"ד התקשר לוודא שהצד שני קיבל את הטיוטא, שגם לקח כמה ימים עד שענו/חזרו אליו
העו"ד של המוכר הודיע שהם התקדמו עם חוזה אחר
האם זה חוקי?
יש מה לעשות בנידון? האם יש אגודה או משהו שניתן לדווח על ההתנהלות בחוסר תום לב של משרד התיווך?

 

[עו"ד יאיר קולמן]

זיו, שלום רב

קודם כל אין שום אגודה או גוף המנהל מתווכים, כגון לשכת עורכי הדין או לשכת רואי החשבון.

שנית, התיאור שלך קצת מבולבל ולא ברור, אך מתוך מה שהצלחתי להבין, לא נראה לי שיש לכם עילה כנגד המתווך.
המתווך אינו קובע עם מי יחתם הסכם. המוכר הוא שמחליט עם מי לחתום הסכם
אם עורך הדין של המוכר לא שיתף איתכם פעולה או לא ערך הסכם מכר או לא ענה לטלפונים, איך בדיוק זה הבעיה של המתווך. מה הוא עשה כאן לא תקין.

בכל מקרה, כל עוד לא נחתם עימכם הסכם, אין לכם שום זכות או בסיס לטענה, ובלבד שניהלו איתכם מו"מ בתום לב. מהסיפור שאתה מתאר לא עלתה התנהלות בחוסר תום לב.

לדעתי, גם אם המצב לא נעים, אין כאן עוולה המצדיקה תביעה או תלונה.

שיהיה בהצלחה.