שאלות...

[פילקו1000]

אנא עזרה בפענוח משפט מעורפל - הסכם השכרת דירה

1. איך הייתם מבינים את המשפט המעורפל הבא שבהסכם שכירת דירה [אני המשכיר] "לשוכר תהיה אופציה להארכת הסכם זה לעוד שנתיים וזאת בכל שנה מחדש בהודעה בכתב 60 יום מראש למשכיר." ובמיוחד - "הארכת הסכם זה" - האם "האופציה לעוד שנתיים" מתחדשת עם החידוש בכל שנה...? 2. האם הודעה בדואר אלקטרוני נחשבת "הודעה בכתב"? 3. האם דמי השכירות לא משתנים בהארכה הנ"ל, או שהסכום פתוח לדיון כל שנה מחדש? [אין התייחסות לכך בהסכם, ולדעתי הסכום פתוח למו"מ] תודה מראש לעונים

 

[mishmyu]

שכרנו דירה מעוקלת !!!

ביום חמישי האחרון חתמנו על חוזה ושילמנו לבעל הדירה 50 אלף שקל שנה מראש, ביום שישי העברנו דירה, היום העברנו ארנונה, הוצאנו נסח טאבו וראינו שהדירה מעוקלת, מה עושים ??? תודה! מיכאל

 

[litalgoon]

תאונות עבודה

שלום לכולם אני סטודנטית שנה ג' לעבודה סוציאלית במכללת ספיר. את העבודה הסמינריונית שלי אני עושה בנושא "תאונות עבודה". העבודה מתמקדת באנשים שעברו תאונת עבודה ויכולים להגדיר את התמודדותם כ"חיובית". כלומר, למרות התאונה שעברו, הם הצליחו לחזור לשגרה או אפילו מצאו בכך משהו חיובי.... אם אתם חושבים שאתם מתאימים לסוג זה של אנשים ואתם מעוניינים לעזור לי עם הסמינריון, אנא צרו עימי קשר למייל [email protected] *** הריאיון הוא בעילום שם ובאנונימיות מוחלטת לכן אין ממה לחשוב מהבחינה הזו. תודה רבה ליטל

 

[talronis]

שימוש בתו חניה אזורי שלא כדין

קיבלתי מכתב מעיריית ת"א בנושא הנ"ל. גרתי בעבר בת"א והחזקתי 2 רכבים עם תווי חניה - אחד נמכר ואחד עדיין ברשותי. במכתב נאמר שבבדיקה תקופתית של כתובות המגורים נמצא כי אינני מתגורר עוד בת"א (מה שנכון) ולכן בוטל תו החניה. בנוסף נכתב כי כיוון שהנני מחזיק בתו החניה שלא כדין עלי לגשת לעירייה ולהשיב התו בהתאם להצהרה שחתמתי עליה במעמד קבלת התו. שאלותי הן: 1) האם העירייה יכולה לעשות לי משהו? 2) מה קורה אם לא אחזיר התו? 3) מה בנוגע לרכב שכבר נמכר ואינו ברשותי? אודה לתשובות.

 

[matan312]

פתחו לי תיק פלילי (בן 15)

ביום שישי לפני שבועיים ישבתי עם חברים בבית ספיר בכ"ס ואז התקדמנו לכיוון מרכז אהרוני שמה מאחורה ואז צ' (המתלונן) רץ ונתקע בי ואמרתי לו מה אתה עושה והוא צעק שתוק י'בן זונה ואז רצתי אחריו ואחרי כמה מטרים עצרתי וחזרתי לחברים שלי אחרי זה עשינו סיבוב ברחבה וחזרנו לבית ספיר ואז שוב ראיתי אותו באתי לברר למה הוא קילל אותי והוא התחיל להתגרות בי ורדפתי אחריו והייתה לי סיגריה ביד אך לא איימתי עליו איתה והוא חשב שכן ואז רצתי אחריו ואז חבר שלי בא נתן לו נגיחה עם הראש וצ' ברח. היום הייתה לי חקירה ואמרתי את כל זה לחוקר וצ' אמר גם שבכיתה ז' הרבצתי לו (אני כתה ט') הוא היה איתי בבית הספר בכתה ז' ובכלל לא נגעתי בו כי הוא היה אומר למנהלת. בסוף פתחו לי תיק פלילי ואין לי מושג למה וגם היו שם עדים באותו יום אבל לא אפשרו לי להביא אותם היה איתי שם מישהו בן 18 שראה הכל. מחר ב3 אני צריך ללכת למשטרה לצילומים יש דרך לסגור את התיק והכל? אמרו לי גם שאפשר להגיש תלונה נגד תלונה כי הוא נתקע בי וקילל אותי זה אפשרי? תודה רבה מראש

 

[matanmta]

מכירת מוצרים

שלום, אני מוכר מוצרי קוסמטיקה באינטרנט. את המוצרים אני קונה בסופר פארם ומוכר אותם לכל מיני לקוחות שפזורים בעולם. אחת החברות שאני מוכר את המוצר שלה. שלחה לי מייל וטוענת שעליי להסיר את המוצרים שלה מהאתר בטענה שאני גורם לחברה נזק. ואם אני לא יעשה כרצונם הם יתבעו אותי. רציתי לדעת האם הם יכולים לתבוע אותי על דבר כזה? המוצרים שאני קונה הם שלי וזכותי גם לתת אותם מתנה אם אני רוצה . אשמח לקבל חוות דעת בנושא .

 

[varui]

בעיה גדולה

שלום לכם סבתא שלי היא לפני הרבה שנים חתמה על חוזה אם משרד עורכת דין לגבי פיצוים שלה שהיא הייתה בגטו בשנת 2008 שלחתי מיכתב בבקשה לסגור את התיק ואנו שלמנו לה את כל חובות שהיו כלפייה במשך כל כמה חודשיים היא היית שולחת מיכתבים על תיק שהיא עובדת עליו ואנו קיבלנו אישור אכן התיק הוא ניסגר והיא לא מטפלת בו לפני כמה חודשיים היא שלחה מיכתב שסבתא שלי היא אמורה לקבל סוכם גבווה ממדינה מסיומת אבל אנו יידענו את זה לפני כן שלחנו את כל מסמכים הדרושים לשם לבד עכשיו אני לא יודע מה היא עשתה מצד שלה עכשיו היא רוצה סכום עמלה עבור שירות כיאלו שהיא עשתה בשבילה והסכום הוא לא קטן אלא די גדול בשבילנו כמובן יש לי הקלטה שיחת טלפון בו היא אומרת שאכן התיק הוא סגור אבל מצד שלה היא המשיכה לטפל בו בלי אישור שלנו מה אני יכול לעשות במצב כזה שיש לי שיחת טלפון מוקלטת שהיא מודה התיק הוא הייה סגור אבל המשיכה לטפל בו על דעת העצמה אבל כרגע אני לא יכול למצוא בבית מיכתב המאשר בו התיק הוא סגור מה הם אופציות שלי מכיבן שיחת טלפון היא הוקלטה בלי יידעה שלה והיא עורכת דין בעצמה

 

[אביגיל 23]

גם הודעה בדואר זה בכתב

ולגבי דמי השכירות-רשום שניתן להאריך לפי ההסכם - לי זה ניראה על כל מה שכתוב בחוזה ומה שסוכם-כלומר גם נושא דמי השכירות אבל חכה לתשובות של המלומדים. שבת שלום

 

[MontBlanc]

תשובה

דבר ראשון לא להילחץ....... יש לבדוק איזה עיקול? מאיפה? רוב הפעמים זה לא משהו שאמור להשפיע עליך, דבר עם בעל הבית על מנת לקבל הבהרות

 

[תיווך 12]

אולי מתנכלים לך כ"טיהור קארמה" ?....

אם אכן השם שלך הוא "מתן" אז מאוד יתכן שיש כאן "ניסויים מדעיים בתקשורת" - ראה "הקרן הלאומית למדע" . הניסויים הללו אחראים להמון סיכסוכים.... - בין בני משפחה ובין חברים .....בסגנון הניסויים של ד"ר מנגלה .... = רשות השידור עוסקת בכך וכנראה שמבחינה טכנולוגית זה לא בעיה גדולה "להפעיל" אנשים באמצעות תת המודע שלהם - בדרך כלל אנשים עם שמיעה מוסיקלית טובה . במשטרת ישראל ישנה מחלקת "טכנולוגיות" והיא לדעתי אמורה לסקל את הטכנולוגיה הזאת - אבל מאוד יתכן שדווקא שם .... דווקא מעודדים את סוג הפשע הזה ..... כלומר - כמו במלחמת העולם השניה עם הנאצים.... גם אצלנו היום דווקא במשטרה מתרכזים ניסויי-הפשיעה הללו (( גם בתוך שירות בתי הסוהר )). אין לי דרך ספציפית לפתור לך את הבעיות - אבל אם תרגיש שאתה על הכוונת (( לדעתי בגלל השם שלך )).... אז אני מפנה אותך באופן מיידי לחנות של "דברי קודש" - קנה לך סידור תפילה ותקדיש כמה דקות ביום - כהתחלה - לתפילה מעומק הלב

 

[nb666]

תשובה למתן

עליך לספר להוריך את כל מה שהתרחש. אל תתרגש יותר מידי כי פתחו לך תיק, וודאי שניתן לסגור תיק. חסרים פרטים על מנת להבין מה קרה ובמיוחד חשוב לדעת מה החוקר המשטרתי אמר לך. למתווך 12- תפסיק לקשקש ולחפש למשוך ילדים.

 

[נופר חן עורכת דין]

ספר להורים ופנה לעורך דין

היי. אם פתחו לך תיק פלילי הייתי ממליצה לפנות לעורך דין המתמחה בכך. תיק שכזה יכול לסגור לך דלתות בעתיד ולכן חשוב שיסגר מחוסר אשמה. לתשומת לבך.

 

[mishmyu]

הבית אצל כונס נכסים

משנת 2008 עקב חובות למס הכנסה

 

[hutc10]

תבדקו מה אומר החוזה

האם כתוב בחוזה שהמשכיר מצהיר שהדירה נקייה מעיקולים?

 

[mishmyu]

לא, רק שהוא בעל הדירה

בכל מקרה פנינו לעורך דין וזה נראה רע. תודה !!!

 

[מרי66]

דירה מעוקלת

תבדקו בנסח מי עיקל את הדירה .אם אכן היא עוקלה מבלי שהמוכר ידע אתכם על כך אתם יכולים לתבוע אותו . לכן במקרים כאלה חשוב לבדוק טוב טוב לפני שרוכשים ולבצע את כל הבדיקות בטרם הרכישה כדי למנוע הפתעות . אם ביצעתם את העיסקה באמצעות עו"ד ניתן גם לתבוע אותו על רשלנות בברכה מירי כהן עו"ד

 

[רחל123451]

גם לנו קרה

אנא צלצלו אלי תגידו מה עשיתם 0528832348 תודה

 

[mishmyu]

עוד לא עשינו כלום

בינתיים שילמנו על הדירה ואנחנו גרים בה. כמובן שלחיות בחוסר וודאות זה לא חיים נורמליים. תתייעצי עם חוקר במשטרה, זהו מעשה פלילי עם עונש של 3 שנות מאסר. אם הכונס מפנה אותנו מהדירה יש לנו כמה אופציות, האופציה הכי פראקטית היא למצוא עוד אנשים שנפגעו בצורה דומה, גם עם לא, בכל מקרה להגיש תלונה במשטרה על הונאה ולהכניס את מי שהשכיר לנו את הדירה המעוקלת לכלא.. ...

 

[אילן סקלי]

../images/Emo51.gif

 

[אילן סקלי]

אופס... זה שייך למקום אחר ../images/Emo67.gif