תשלום דמי וועד ביית
התכוונתי לכתוב בשרשור הזה ומשום מה ההודעה שלי פורסה בשירשור חדש.... אז אני מוסיף אותה פה שוב... שלום! אני בעל דירה בבנין משותף בין 6 דירות (במשך השנים יוני 05 עד היום), בשנה הראשונה גרתי בדירה ובשנים האחרונות אני משכיר אותה ושוכר דירה אחרת. מתחילת בעלותי בדירה נתקלתי בעוינות מצד יור וועד הבית. בתקופה שגרתי בדירה לא שולמו דמי וועד בית למעט חשבון חשמל תקופתי. בשנת 2009 פנתה אלי יור וועד הבית בבקשה לתשלום של 1900 שח עבור זיפות הגג, ביקשתי ממנה פירוט של הצעות מחיר והתברר לי שהסכום שהיא דורשת גבוהה מהחלק היחסי שלי בתשלום, לאחר בירור עם גיזברית הוועד התברר לי שישנו גם מימון מהאגודה לתרבות הדיור עבור הזיפות כך שחלקי היחסי בתשלום קטן יותר. לאחר מכן קיבלתי מכתב עם בקשה לתשלום של 1500 שח אך גם זה היה עדיין גבוהה מחלקי היחסי (לאחר התחשבות בסיבסוד שמגיע מהאגודה לתרבות הדיור). לאחר מכן ניסתי לדבר עם גב יור הוועד אך נתקלתי בסירוב וחוסר שיתוף פעולה. לאחר מכן שלחתי מכתב עם העתק לאגודה עם צ'ק על סך 1000 שח, עם בקשה לפירוט מצב חשבון בכדי שאוכל להשלים את שאר חובי לוועד. לאחר חודש קיבלתי מכתב מעו"ד האגודה לתרבות הדיור, שמפרט מתחילת בעלותי בדירה ועד היום תשלום של 50 שח לחודש סה"כ 4.5*12=2700 שח, ואם לא אשלם יתבעו אותי בבית משפט. נסיתי לפנות ליור הוועד אך נתקלתי שוב בסירוב, פניתי ליור האגודה לתרבות הדיור (שהבניין מנוי באגודה) אך גם אצלה נתקלתי בסירוב, כאשר דיברתי עם עו"ד האגודה, והסברתי לו שאת הסכום הזה אף דייר לא שילם, הוא ביקש ממני לפרט את הדברים בכתב ולשלוח לו. לוועד הבניין יש חשבון בבנק הדואר, פנתי לגזברית הוועד ובקשתי לראות את כל החשבונות של הבניין צילמתי אותם וראיתי שבאמת משנת 2005 עד שנת 2008 לא נכנס שום סכום לחשבון, וסה"כ הסכום שנמצא בחשבון אינו תואם את בקשת התשלום. כתבתי מכתב לעו"ד האגודה שמפרט את טענותי וצרפתי שאין לי שום בעיה לשלם כל סכום שאני חייב לוועד הבית, אך אני מבקש לראות סימוכין לכך ששאר הדיירים בבניין שילמו את כל הסכום שדורשים ממני. (במכתב לא ציינתי שבדקתי וראיתי ששום סכום לא נכנס לחשבון הוועד בשנים 2005 -2008). עברו מאז כ-3 חודשים, בשבוע שעבר פניתי למשרד האגודה בכדי לדעת מה תגובת עו"ד האגודה למכתב שלי, מי שענתה לי היתה יור האגודה, היא אמרה שככול הידוע לה תבעו אותי לבית משפט, אמרתי לה שלא קיבלתי שום טביעה ואם ישנה אפשרות לדבר עם עו"ד האגודה, היא אמר לי שהוא עסוק ובמידה ויהיה לו פנאי היא תיצור איתי קשר ותתאם לנו פגישה. שאלותי: א. האם יתכן שהגישו נגדי טביעה ולא קיבלתי שם פנייה משום גורם? איך מקבלים פנייה לטביעה משפטית? ב. האם יור וועד הבית יכולה לטבוע כספים "כאהבת נפשה", ללא שום הוכחות וסימוכין? ג. איך עלי להתנהל מבחינה משפטית, ובכלל גם לעכשיו וגם לחודשים הבאים עם העניין? בתודה מראש יצחק.
התכוונתי לכתוב בשרשור הזה ומשום מה ההודעה שלי פורסה בשירשור חדש.... אז אני מוסיף אותה פה שוב... שלום! אני בעל דירה בבנין משותף בין 6 דירות (במשך השנים יוני 05 עד היום), בשנה הראשונה גרתי בדירה ובשנים האחרונות אני משכיר אותה ושוכר דירה אחרת. מתחילת בעלותי בדירה נתקלתי בעוינות מצד יור וועד הבית. בתקופה שגרתי בדירה לא שולמו דמי וועד בית למעט חשבון חשמל תקופתי. בשנת 2009 פנתה אלי יור וועד הבית בבקשה לתשלום של 1900 שח עבור זיפות הגג, ביקשתי ממנה פירוט של הצעות מחיר והתברר לי שהסכום שהיא דורשת גבוהה מהחלק היחסי שלי בתשלום, לאחר בירור עם גיזברית הוועד התברר לי שישנו גם מימון מהאגודה לתרבות הדיור עבור הזיפות כך שחלקי היחסי בתשלום קטן יותר. לאחר מכן קיבלתי מכתב עם בקשה לתשלום של 1500 שח אך גם זה היה עדיין גבוהה מחלקי היחסי (לאחר התחשבות בסיבסוד שמגיע מהאגודה לתרבות הדיור). לאחר מכן ניסתי לדבר עם גב יור הוועד אך נתקלתי בסירוב וחוסר שיתוף פעולה. לאחר מכן שלחתי מכתב עם העתק לאגודה עם צ'ק על סך 1000 שח, עם בקשה לפירוט מצב חשבון בכדי שאוכל להשלים את שאר חובי לוועד. לאחר חודש קיבלתי מכתב מעו"ד האגודה לתרבות הדיור, שמפרט מתחילת בעלותי בדירה ועד היום תשלום של 50 שח לחודש סה"כ 4.5*12=2700 שח, ואם לא אשלם יתבעו אותי בבית משפט. נסיתי לפנות ליור הוועד אך נתקלתי שוב בסירוב, פניתי ליור האגודה לתרבות הדיור (שהבניין מנוי באגודה) אך גם אצלה נתקלתי בסירוב, כאשר דיברתי עם עו"ד האגודה, והסברתי לו שאת הסכום הזה אף דייר לא שילם, הוא ביקש ממני לפרט את הדברים בכתב ולשלוח לו. לוועד הבניין יש חשבון בבנק הדואר, פנתי לגזברית הוועד ובקשתי לראות את כל החשבונות של הבניין צילמתי אותם וראיתי שבאמת משנת 2005 עד שנת 2008 לא נכנס שום סכום לחשבון, וסה"כ הסכום שנמצא בחשבון אינו תואם את בקשת התשלום. כתבתי מכתב לעו"ד האגודה שמפרט את טענותי וצרפתי שאין לי שום בעיה לשלם כל סכום שאני חייב לוועד הבית, אך אני מבקש לראות סימוכין לכך ששאר הדיירים בבניין שילמו את כל הסכום שדורשים ממני. (במכתב לא ציינתי שבדקתי וראיתי ששום סכום לא נכנס לחשבון הוועד בשנים 2005 -2008). עברו מאז כ-3 חודשים, בשבוע שעבר פניתי למשרד האגודה בכדי לדעת מה תגובת עו"ד האגודה למכתב שלי, מי שענתה לי היתה יור האגודה, היא אמרה שככול הידוע לה תבעו אותי לבית משפט, אמרתי לה שלא קיבלתי שום טביעה ואם ישנה אפשרות לדבר עם עו"ד האגודה, היא אמר לי שהוא עסוק ובמידה ויהיה לו פנאי היא תיצור איתי קשר ותתאם לנו פגישה. שאלותי: א. האם יתכן שהגישו נגדי טביעה ולא קיבלתי שם פנייה משום גורם? איך מקבלים פנייה לטביעה משפטית? ב. האם יור וועד הבית יכולה לטבוע כספים "כאהבת נפשה", ללא שום הוכחות וסימוכין? ג. איך עלי להתנהל מבחינה משפטית, ובכלל גם לעכשיו וגם לחודשים הבאים עם העניין? בתודה מראש יצחק.