את הקטע של פיזור אני יכול לקבל, אבל 18% זה מחוץ לסקאלה
גם אם אין תחזוקה בכלל, וגם אם אין Vacancy עדיין יש ביטוח (6%), דמי ניהול (10%), ארנונה ומים.
naf86 כתב שהמסים בעל נכס מסויים איזור הזה הם סביב 3 חודשי שכירות, וביחד עם המים אני מרגיש בנוח לקורא לזה 25%.
 
כדי להישאר עם 18% תשואה בתנאים האלה, צריך לגבות שכירות של בערך 30% ממחיר הנכס.
תוכלו לפרט קצת יותר על הנכסים עצמם (כתובות)?
גם אם אין תחזוקה בכלל, וגם אם אין Vacancy עדיין יש ביטוח (6%), דמי ניהול (10%), ארנונה ומים.
naf86 כתב שהמסים בעל נכס מסויים איזור הזה הם סביב 3 חודשי שכירות, וביחד עם המים אני מרגיש בנוח לקורא לזה 25%.
 
כדי להישאר עם 18% תשואה בתנאים האלה, צריך לגבות שכירות של בערך 30% ממחיר הנכס.
תוכלו לפרט קצת יותר על הנכסים עצמם (כתובות)?
