חכמת ההמונים מתבקשת כאן

elvinnox

New member
לפני שכולם קופצים, אני הכי בעד ירידות והלוואי ומחר הכל יתרסק

אבל חלומות לחוד ומציאות לחוד.
אנחנו בעידן של כלכלה חדשה, משהו שעוד לא נלמד בספרים.
אנחנו בכלכלת ריבית אפסית והרחבות כמותיות. הכסף לא שווה כלום.
אין משמעות לכסף ואנשים אט אט מתחילים לאבד אמון בו.
בכלכלה כזו, אף אחד בכלל כבר לא מסתכל על תשואה אלא רק התגוננות מפני האינפלציה ההדפסות העצומות שהממשלות עושות.
לדעתי, העולם יצעד לריביות שליליות, וזה רק עניין של זמן.
חוקי הכלכלה לא תקפים, זוהי כלכלה חדשה שעדיין לא נלמדה בספרים.
הצמיחה היא לא באמת אמיתית ורובה מבוססת צריכה.
ריביות של 4-5% זה משהו שלא יקרה בקרוב אלא אם האינפלציה תתחיל להשתולל. מעניין שגם אז המדד ישאר נמוך כדי לא להעלות את המשכורות של המגזר הציבורי
&nbsp
לצערי, עם הנתונים של מדינת ישראל, המחירים ירדו אבל בשיעור נמוך. התרסקות לא תהיה ולא נחזור לרמת מחירים של 2007 מהסיבה שפשוט כל המטבעות איבדו מערכם. גנבו אותנו בדרך אחרת והיא בכלל לא קשורה למחירי הדיור. מחירי הדיור זוהי התוצאה אבל לא הסימפטום. הכסף הזול בשילוב הזנחה ומחסור גרמו למשבר שיגרום לדור שלם פה לחיי עבדות ועוני.
&nbsp
למזלנו, לעם מספיק כואב כעת בתקווה שהשלטון יתחלף בקרוב ואם לא בסיום הקדנציה הזו אז בוודאי בקדנציה שאחריה.
&nbsp
 
ישנם כל כךהרבה "מומחים" שטועים, שממש לא לעניין להתנבא

וכל המילים הבומבסטיות האלה ש"זה לא יכול לקרות" כי "ככה וככה", הם לא יותר מגיבובי מילים שלא עומד מאחוריהם כלום.

מה שכן ידוע הוא ששוק הנדל"ן, הן בישראל והן בעולם, התנהג ומתנהג תמיד במחזורים של גאות ושפל מסביב לקו המדד, (שמייצג בעצם את הגידול הטבעי, ואת התמורה הבנקאית ללא מאמץ).
המחזורים האלה נמשכים תמיד כמה שנים, מחזורי הבניה של הקבלנים.
זה גם ההסבר האקדמי, המבוסס על כמות פיזית של מבנים למגורים.. כאשר יש מחסור במבנים, המחירים מתחילים לעלות.. ואז הקבלנים רצים לבנות
עד שפתאום יש עודף גדול, ואז המחירים מתחילים לרדת (שזה המצב נכון להיות במדינה, היצע עצום של מבנים שמנסים להסתיר ללא הצלחה)

ככה שאם המחירים עלו ב 100%, אז לפחות על פי ההתנהגות ההיסטורית, הם צריכים לרדת בשיעור ריאלי יותר גדול (עליה של 100%, שקולים לירידה ריאלית של 50%, זאת מתמטיקה)

ואם אנחנו רואים לאן השוק הולך בחודשים האחרונים, עם הבריחה של המשקיעים מהשוק, אפשר להבין ששיווי המשקל בשוק מתערער לחלוטין.
עד כמה המחירים יירדו? באמת שאי אפשר להתנבא.
הרי שום קיר במדינה לא התכסה בזהב בשמונה שנים האחרונות...
ובדיוק כמו שהמחירים דהרו למעלה, ככה הם יכולים להתרסק למטה.

לכן, אי אפשר לפסול התרסקות.
 

d70

Well-known member
"כלכלה חדשה" ? יש לי דה ז'ה וו
בפעם האחרונה ששמעתי את המושג "כלכלה חדשה" היה בזמן בועת הדוט קום...
הדפסת כסף היא לא תהליך בר קיימא שניתן להמשיך בו לאורך זמן.
 

h a j b i

New member
זה לא נכון

קודם כל הלוואה שמועד פרעונה מעל שנה וחצי, ההזחר החודשי שלה יורד מההכנסה. ככה שאם לקחת 400,000 ש"ח בהלוואה להשלמת הון עצמי ועדיין נותנים לך משכנתא זה אומר שיש לך כיסים מאוד עמוקים וממילא אתה לא לווה מסוכן לבנק.
&nbsp
משכון דירת ההורים זה לא מצב דומה כי אם יש בעיה אז מעקלים ומוכרים את דירת ההורים, זה גם לא מהווה סיכון לבנק.
 

smarco88

New member
מי דיבר על סיכון לבנק?

מדבר על אנשים שנדחפו למשכנאות פי 3 מעל היכולת ארוכת הטווח האמיתית שלהם.
שם זה יהיה כואב.
 
למעלה